2023年深圳办公楼市场稳健复苏


发布日期:2024-01-27 05:33    点击次数:146

  2023年深圳办公楼市场稳健复苏,需求的结构性改善将承托大量新增供应压力,预期2024年净吸纳量将有较大幅度增长。

  仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示:“针对房地产行业,更多金融‘组合拳’发力见效,将有力促进房地产市场平稳发展,帮助恢复市场信心,从而提振经济复苏动力。2024年,深圳将在转方式、调结构、提质量、增效益上积极进取,促进高质量发展,不断巩固稳中向好基础。”

  在宏观调控政策效应逐步显现,经济回稳向上态势明显但复苏并不均衡的背景下,企业延续审慎的经营策略,通过注重降本增效改善经营状况。在不动产战略方面,成本控制依然是企业的第一要务。自用型总部的供应量及其去化较2022年减少以及企业减少新设立与扩租计划、更倾向选择续租等因素,导致深圳办公楼市场2023年净吸纳量较上年有所减少,约为48万平方米。

  仲量联行华南区研究部总监曾丽指出:“企业有望把握结构性机会,相机审慎调整商业经营策略。需求压力的持续缓解助力深圳办公楼市场筑牢修复基础,预期新一年深圳办公楼市场的净吸纳量相较2023年将有较大幅度增长,除租赁型吸纳将继续保持一定增长外,总部自用型项目吸纳或将贡献良多。”